契約前
1.ヒアリング調査
個別相談(対面、またはweb相談が可能です。）を随時お受けします。改装イメージや、ご予算、工事の期間のご希望など、じっくりとお聞かせください。
現場の図面や写真をご用意いただけるとより具体的なお話ができるかと思います。また弊社の設計についての考え方、仕事の流れ等もご説明させて頂きます。
2.現地訪問
ヒヤリングの際に伺った、ご要望のイメージに沿ったプランニングが可能かどうか、実際の敷地や建物の目視確認をさせて頂きます。首都圏以外の場合は交通費をお願いしております。
3.コンセプト検討・基本計画
地域性、敷地・建物特性など多角的な検討を経て、概算見積書を含むプロジェクトの基本計画書を提出します。お客様との対話を基に基本計画を行います。
契約後
4.デザイン計画、基本設計
上記1～3の流れを経たのち、設計監理契約を結んで頂き、その後約2～3ヶ月の期間をかけてヒヤリングを重ね、ご希望のプランや仕様を丁寧に決めていきます。
5.実施計画、施工ご契約、工事開始
実施設計図を作成し、依頼様への最終確認を行います。
その後施工会社と工事請負契約を交わして頂き、管轄行政との調整を経て、着工の流れとなります。
プランニング通りに進んでいるか、責任を持って現場を監理致します。
工事規模によりますが、施工期間は6カ月前後程です。
6.竣工、オープン
ご要望があれば、運営や料理等の専門アドバイザーをご紹介させて頂きます。
小さな不安も気軽にご相談ください。オープンまで一緒に伴走します。
厳しい完了検査、管轄行政検査をクリアした後、現地にてオーナー様に立ち合いの元ご確認して頂き、お引渡しとなります。
よくあるご質問
Q ：全国どこでも対応してくれますか？
A：対応可能です。（遠方の場合は、交通費、ご宿泊のご支給をお願いする場合がございます。）
Q ：報酬はどれぐらいですか？
A：規模にもよりますが、工事費の約7％～18％になります。
Q ：プレゼンテーションに費用が発生しますか？
A：平面計画案、概算見積、工事工程、過去物件によるイメージ写真でのプレゼンまで費用は発生いたしません。但し、デザイン設計はご契約後の提出となります。（銀行用対策資料は有料となる場合がございます。）また他業者とのコンペ形式の場合は有料となります。
Q ：オープンまでにどれぐらいかかるものですか？
A：規模によりますが、旅館の部分改修場合、デザイン打合せにかかる平均的な期間は3ヶ月程度、施工期間が6ヶ月程度となっております。その後、確認申請を経て、約1年程でオープンされる事が多いです。
詳しくは上記の「業務の流れ」を御覧下さい。
Q ：資金面の相談にも乗ってくれますか？
A：弊社ではまず最初にご予算を伺っております。基本的にはご提示いただいた予算内で最大限の効果が期待できる提案をし、お客様にご納得の上で設計を進めます。また各種補助金や銀行融資などのご相談や、専門家のご紹介も可能ですのでお気軽にご相談下さい。